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Sonnige Eigentumswohnungen im grünen Hoppegarten

Baujahr: 2017

Wohnfläche: ab 64 m²

Heizung: Zentralheizung / Fußbodenheizung

Garage: PKW-Stellplatz

Preis: ab 197.950 €

Nebenkosten:

Provision: keine

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnungen zum Erstbezug an. Sie befinden sich in einem 6-Familienhaus-Neubau auf dem historisch interessanten Winterquartier-Gelände des ehemaligen DDR-Staatszirkus.

Wohnen Sie lieber ebenerdig mit eigener Terrasse oder im Obergeschoß mit Balkon? Die im Obergeschoß und im Dachgeschoß gelegenen Wohnungen verfügen über einen großzügigen (12 qm) Balkon, auf dem man den Feierabend herrlich genießen kann. Beide Erdgeschoßwohnungen haben eine überdachte Terasse. Zu jeder Wohnung gehört darüberhinaus ein PKW-Stellplatz sowie ein kleines Stück Garten, ideal für Blumen, Gemüseanbau oder einfach nur zum Erholen.

 

Lage

Das 6-Familienhaus befindet sich im neu entstandenen Wohngebiet "Am Winterquartier" in Dahlwitz-Hoppegarten, unmittelbar am östlichen Berliner Stadtrand.

Hier wohnen Sie ruhig im Grünen und sind dennoch schnell im Zentrum Berlins: Mit dem Auto fahren Sie über die B1/5 nur etwa 30 Minuten bis zum Alexanderplatz (17 km). Mit der S-Bahn wären es 32 Minuten.

Der S-Bahnhof Hoppegarten liegt 1,9 km oder vier Autominuten entfernt, die S-Bahn verkehrt im 10-Minuten-Takt bis in die Nacht hinein. Alternativ kommt man auch mit dem Bus (6 Gehminuten) dorthin.

Dinge des täglichen Bedarfs, wie Bank, Bäckerei, Supermärkte (REWE, ALDI, Netto), Ärztehaus usw., liegen im Umkreis von weniger als 2 km und sind mit Auto oder dem Fahrrad gut zu erreichen.

Kindergarten, Grund- und Oberschule sind zu Fuß etwa 10 Minuten und mit dem Auto 3 Minuten entfernt, das nächste Gymnasium befindet sich im Nachbarort Neuenhagen (3 km).

Überregional bekannt ist Hoppegarten für die Galopprennbahn mit ihren weitläufigen Anlagen. Im Sommerhalbjahr werden dort Pferdesportbegeisterten regelmäßige Events geboten. Wer selber Sport treiben möchte, findet zahlreiche Wanderwege, Reitställe, Fitnesscenter und vieles mehr in der Hoppegartener Umgebung. Baden kann man im Freibad Neuenhagen (4 km), im Müggelsee oder in einem der schönen Seen im nahen östlichen Umland. Die direkt an das „Winterquartier“ angrenzende Medianklinik baut  in Kürze ein öffentlich zugängliches Schwimmbad.

 

 


Ausstattung

Durch die Eingangstür gelangt man in eine Diele, von der alle Räume abgehen: Ein Gäste- oder Kinderzimmer, das Bad, das Schlafzimmer, sowie ein großes Wohnzimmer mit direkt angrenzender, offener Küche. Hier kann man in Ruhe kochen und ist dabei inmitten der Familie. Zu den Dachgeschoßwohnungen gehört ein Spitzboden von etwa 20 qm, als Hobby- oder Abstellraum nutzbar.

Das gesamte Haus ist hervorragend wärmegedämmt, so wird es im Sommer nicht zu warm und  im Winter sparen Sie Heizkosten. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizungen ausgestattet, das führt zu einer gemütlichen Wohnatmosphäre im ganzen Haus.

 


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